Наемане срещу притежаване: История за 2 различни пазара на жилища в Летбридж
Нов отчет демонстрира, че това е пазар на наематели в Летбридж, Алта, само че не всички са съгласни, в това число чиновниците на Студентския съюз на Университета в Летбридж.
Рейчъл Престън, вицепрезидент на организацията споделя, че макар че цената на наема е релативно ниска, тя към момента е прекомерно висока за студентите.
„ Студентите в действителност се борят с това тъй като те не работят на цялостен работен ден през огромна част от времето през образователната година. Те разчитат на безплатни средства, заеми и сходни неща “, споделя Престън.
Априлски отчет от Rentals.ca споделя, че цената на апартамент с една спалня в града е била 1282 $, което е с 5,9 нагоре цент от предходната година.
И две спални, наети за $1486 на месец, нарастване от 7,9 % през 2023 година
Финансови вести и прозрения, доставяни на вашия имейл всяка събота.Според Престън доста студенти идват отвън града, с цел да посещават U of L и тя споделя, че има потребност от повече помощ, с цел да им помогне да намерят домове.
„ Провинциално ние в действителност търсим на фронта на достъпността, както и на федерално равнище, с неотдавнашната безплатна помощ, оповестена от федералното държавно управление за особено жилище след приблизително обучение, е в действителност вълнуващо. Но работата постоянно пораства и постоянно се пробва да прави повече “, добави Престън.
Междувременно, съгласно Асоциацията за недвижими парцели на Алберта, цените на жилищата са се повишили в Алберта, в това число в Летбридж, който е отбелязал 7,1 % покачване сред февруари 2023 година и февруари тази година.
Средната цена на жилище беше близо 352 000 $ предходната година и този брой скочи до малко под 377 000 $ тази година, което е нарастване от 4,1 %.
„ Миналата година през 2023 година станахме очевидци на едни от най-ниските стартирани жилища в историята на Летбридж “, споделя Тревър Луингтън, основен изпълнителен шеф на Economic Development Lethbridge.
Люингтън добави, че фактори като огромно предложение и несъответствието на търсенето е един от главните фактори, допринасящи за високите цифри.
„ Но в последна сметка, когато не строим нови къщи, популацията нараства. Предлагането става все по-затегнато и това тласка цените нагоре. Така че, не, не би трябвало да е изненада за никого. Седем % не е кръгла цифра, която прогнозирахме, само че още веднъж се свежда до наличното предложение. “
Като цяло Lethbridge влезе на пето място в листата след Red Deer, Edmonton, Medicine Hat и Калгари.
